Valor de Venda:
R$ 13.166.000,00
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FAZENDA COM 300HA MULTIPLAS APTIDÕES

Referência: 137671

Sobre o imóvel

Com aptidão pra café, pecuaria e exploração de cascalho, localizada em região de alto índices pluviômetro, tem cerca de 300 hectares no total, sendo 42 hectares de café plantado, 25 ha irrigados e mais 15 em fase de implantação da irrigação. O Ribeirão Pirapitinga percorre o imóvel por cerca de 900 metros. Possui cerca de 100 hectares agricultáveis e o restante em pastos formados e nativos e cerrado, piscinão com 70x40x8, outorga d’água do Ribeirão Pirapitinga (50 m3), outorga do córrego do fundo (10 m3), terreirão de asfalto, lavador de café, Casa sede de 2 andares, duas varandas, recém construída, casa de peão, retiros, barracão, Ribeirão Pirapitinga mais 3 córregos, algumas áreas em eucalipto ainda (cerca de 10 hectares), estradas boas, com 900 metros de altitude em média, região que chove muito bem. Além da fazenda possui uma Cascalheira com licença e registro na ANM (Agência Nacional de Mineração) com capacidade de produção de cascalho estimada em 2,5 milhões de reais em 3 anos de atividade. A fazenda fica a 22 km de Patrocínio, sendo 10 km de estrada de terra em excelente estado de conservação. Todas as matrículas estão georreferenciadas, com CAR e sem ônus/hipoteca.

**As fazendas anúnciadas estão sujeitas a alteração de valores sem aviso prévio.**

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