Referência: 1016125

Oportunidade única para quem busca produtividade máxima e conforto absoluto. Uma propriedade diferenciada, sem servidões e com logística privilegiada a apenas 38 km da usina.

✅*Produção & Solo:** 495 hectares totais, sendo 235 ha irrigados e 65 ha de sequeiro. Solo de cerradão forte (colonião nativo), uniforme e livre de pedras/cascalho.

✅*Recursos Hídricos:** 3 km de margem de rio, represa de 10 hec e poço artesiano (bomba 6cv) com água filtrada. Captações de água pra irrigação, todas individuais.

✅ *Infraestrutura Operacional:** Balança para 100 toneladas, rede trifásica com vários padrões, oficina completa, barracões para máquinas, adubos e defensivos.

✅*Pecuária:** Área preparada para projeto de confinamento com casa nova e reservatório metálico de 12.000 litros.

✅*Alojamento & Equipe:** 3 casas de funcionários + alojamento, todos climatizados (ar-condicionado) e com Wi-Fi.

✅ *Sede Premium:** 5 suítes em porcelanato, escritório, paisagismo impecável e lazer com piscina natural.

A fazenda que une o potencial agrícola ao bem-estar da família!

**As fazendas anúnciadas estão sujeitas a alteração de valores sem aviso prévio.**